7 Самых практичных материалов для отделки квартиры и дома: что рекомендуют дизайнеры

Дизайн: Анна Елина

1 Плитка и керамогранит

Керамогранит — один из самых практичных материалов на рынке, считает дизайнер Александра Дашкевич. «Отличные прочностные характеристики и разнообразие фактур и рисунков делают его незаменимым как для спокойных, так и для более выразительных отделок. Использовать его можно и на стенах, и на полу. Сейчас большой выбор широкоформатного керамогранита потрясающих расцветок, благодаря которому можно сделать бесшовные покрытия в таких зонах как душевая или ванная, а также кухонный фартук», — говорит Александра.

Анна Елина считает, что керамическую плитку можно использовать не только для пола и стен в ванной комнате или на кухонном фартуке. «Плитку можно использовать и в жилом помещении на стенах, — говорит дизайнер. — Например, уложить матовую крупноформатную плитку на стены в прихожей. Такое решение смотрится очень классно, за поверхностью легко ухаживать. Особенно актуально в маленькой прихожей, где люди все время касаются стен».

2 Микроцемент

Микроцемент — декоративное покрытие на основе цемента, смол на водной основе и минеральных добавок. На рынке появился относительно недавно и завоевал внимание дизайнеров.

Микроцемент чем-то напоминает декоративную штукатурку, при этом обладает большей прочностью и более привлекательными качествами, например, водостойкостью. Микроцемент можно применять в мокрых зонах, создавая бесшовное единое покрытие. Его можно окрасить в любой цвет, поэтому варианты использования ограничиваются только фантазией дизайнера.

3 Металлический напольный плинтус

О том, что использовать пластиковые плинтусы в интерьерах уже не стоит, вы наверняка знаете. Альтернативой им считают плинтусы из МДФ, но и у них есть недостаток, по мнению Анны Елиной.

«Многие плинтусы из МДФ со временем становятся не привлекательными внешне, их приходится постоянно подкрашивать. Металлические же плинтусы в этом смысле практичнее и отлично себя зарекомендовали», — говорит дизайнер.

4 Столешницы из кварца

Кварцевый агломерат отличается высокой прочностью и отсутствием микротрещин. Анна Елина добавляет: «Это надежный материал, который будет долго служит и на кухне, и в ванной комнате, и даже на улице. Кварц не боится ни горячих, ни острых предметов».

5 Стекло

Закаленное стекло прочное и долговечное, а еще за ним несложно ухаживать. Этот материал выделяет Александра Дашкевич: «Стекло — выразительный и практичный материал. Прозрачное, крашеное, фактурное, цветное. Стекло можно использовать для отделки фартука на кухне, стен, столешниц, комодов, столов — вариантов масса».

6 Светодиодная лента

Если хочется добавить в интерьер новый световой сценарий, сделайте это с помощью светодиодной ленты. Ее можно использовать для подсветки потолка, кухонных шкафов, ниш, полок и других целей.

Светодиодную ленту мы часто применяем в домах, квартирах и офисах. Она может служить и 10 лет, и не перегореть. К тому же светодиодная лента не боится влажности, что делает ее подходящей для ванных комнат и санузлов. Немаловажный плюс — светодиоды потребляют мало электроэнергии и дают красивый световой эффект.

7 Натяжные потолки

Натяжные потолки могут быть разными, не все впишутся в современный интерьер удачно. Например, цветной глянец стоит использовать с осторожностью. Зато матовые белые покрытия действительно сложно отличить от краски. Анна Елина считает, что натяжной потолок — отличный вариант отделки для квартир в новостройках.

«Натяжные потолки укоренились в отделке квартир, заняв достойное место. Особенно если это новостройка, где даже у самого высококлассного мастера потолок из гипсокартона даст трещину», — говорит дизайнер.

Критерии выбора отделки

Есть несколько основных факторов оценки оформления стен в квартире.

Экологичность. Если материал токсичен, это опасно для здоровья жильцов.
Отсутствие аллергии на вещества, из которых изготовлены отделочные материалы.
Стоимость — это субъективный фактор, зависит от возможностей каждого человека.
Технологии нанесения — иногда способ «монтажа» трудоемкий и стоит больших денег, чем сам материал.
Характеристики отделки (термо- и влагостойкость, простота в уходе, эстетика) — в зависимости от того, в какой комнате делается ремонт, нужно учесть все особенности облицовки.
Соответствие интерьеру — цвет, фактуры подбираются под задуманный дизайн, купленную мебель, если она уже есть и имеющиеся аксессуары.

Виды отделки

Обои

Разнообразие видов, фактур, цветов, широкая ценовая политика — вот несколько причин популярности обоев, для бюджетной отделки чаще всего выбирают именно их.

Кроме цены, к преимуществам относится: огромный ассортимент товаров (все популярные виды описаны ниже), и простота наклеивания — почти каждый человек может наклеить обои самостоятельно, без помощи профессионала.

Есть несколько характеристик, по которым нужно выбирать обои. Это влагостойкость и материалы.

Влагостойкость

Стандартные обои. Это обычные бумажные варианты, к влажности они абсолютно не устойчивы, поэтому подходят только для гостиных, спален, прихожих. Кухни и тем более ванные — нет.

Устойчивые к влажности. На такие обои накладывают влагостойкое покрытие, но это не означает, что их можно мыть, только легко протирать. Тоже не подходят для ванных и кухонь.

Моющиеся обои — тот вариант, который ищут для помещений с повышенной влажностью. Легко моются губками и специальными средствами.

Влагоустойчивые — обои, которые обработаны поверхностным слоем и не пропускают влагу.

Материал и фактуры

Бумажные обои появились на рынке много лет назад, хотя сейчас, безусловно, их усовершенствовали. Несмотря на обилие других вариантов, бумажные все равно покупают и клеят в квартирах, домах, дачах. Скорее всего такая популярность объясняется их экологичностью, так как бумага — абсолютно натуральный материал. Сегодня их производят в десятках разных цветов и фактур, поэтому даже глаз специалиста не отличит бюджетный вариант от дорогого. Обои вполне могут стать красивым вариантов отделки помещения.

Такое покрытие прослужит до 10 лет, в зависимости от и нанесения на стену, если делал не профессионал — срок может и уменьшиться.

Бумажные обои чаще всего клеят под покраску, можно наносить до 15 слоев декоративного покрытия, выбрать нужный цвет или даже несколько, чтобы поддержать нужный стиль. Разнообразные фото вариантов отделки помещения могут дать интересные идеи.

Флизелиновые

Флизелин — материал, который производят из целлюлозы. Благодаря особенностям производства, флизелиновое покрытие отличается износостойкостью, отлично «дышит», это современное оформление стен для детских комнат, фойе и коридоров.

Интересная особенность флизелиновых обоев — небольшие дефекты не видны на них, за счет их эластичности, покрытие не порвется на углах и не разойдется на трещинах.

По этим причинам флизелиновое покрытие может быть и на кухне, благодаря разнообразию цветовой гаммы, рисунков, фактур оно подойдет для самых разных интерьеров, стилей, дизайнерских решений.

Виниловые

Виниловые настенные покрытия относительно новый товар на строительном рынке. В основе — бумага, флизелин или текстиль, а верхний слой делается из поливинихлорида, после на него накладывают цвет или рельефный рисунок.

Современное оформление стен в квартире — виниловые обои с шелкографией. Так называется прием, когда верхний слой делается как будто из шелковых нитей, это отражается на фактуре и характерном блеске.

Кроме декоративных преимуществ, это настенное покрытие также обладает устойчивостью к ультрафиолету, механическим повреждениям и водоотталкивающими свойствами.

Есть и недостатки — виниловые обои трудно поклеить самостоятельно, часто требуется помощь специалиста, при «монтаже» они выделяют неприятный запах, который сохраняется какое-то время и после выветривается, поэтому в детской комнате их клеить нецелесообразно.

Что касается помещений — виниловые обои можно клеить везде, с их помощью делается модное оформление стен в квартире, фото разнообразных интерьеров это доказывают.

Чистовая отделка в новостройке: плюсы, минусы и стандарты

Что такое чистовая отделка
Что в нее входит
Плюсы
Минусы
Как принять квартиру

Эксперты в этой статье

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101»

Что такое чистовая отделка квартиры

В новостройках отделки предлагаются в трех видах:

Черновая. Минимум работ, при котором проведено водоснабжение, подведены электролинии, установлены окна, выполнена заливка пола.
Предчистовая. Промежуточный вариант, в котором дополнительно выравнивают стены и потолки, могут установить подоконники, розетки и выключатели.
Чистовая. Авторский дизайн, полный косметический ремонт, возможность выбора из нескольких вариантов. Полностью готовая квартира — хорошая идея для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт. Это самый полный комплекс работ, проводимый застройщиком перед сдачей жилья.

Стоимость чистовой отделки зависит от класса жилья, площади помещения и используемых застройщиком материалов. В стандарт-классе часто используют материалы низкого качества, поэтому лучше убедиться в добросовестности выполняемой работы, изучив отзывы покупателей.

Что входит в чистовую отделку от застройщика

Большинство компаний предлагают два-три варианта отделки на выбор. Они могут отличаться по цене, цветовым сочетаниям и используемым материалам. Чистовая отделка предусматривает:

покрытие стен (полная подготовка с выравниванием, штукатуркой и покраской либо покрытием обоями, плиткой или кафелем);
готовый пол (чаще — ламинат и линолеум, в жилье бизнес-класса предлагают плитку и паркет);
ровный потолок (редко встречаются предложения с натяжным покрытием, обычно покрывают слоем водно-дисперсионной краски после выравнивания);
установку входных и межкомнатных дверей;
подключение сантехники (ванна, раковины, унитаз), газовой или электрической плиты;

Плюсы чистовой отделки в новостройке

Главное преимущество — отсутствие необходимости делать ремонт. Квартира уже готова, оставшиеся мелочи дизайна можно добавить в любые сроки и они не отразятся на качестве жизни. Все коммуникации работают, владельцу нужно только привезти мебель и личные вещи.

Элитные апартаменты с дизайнерским ремонтом могут быть уникальными, что редко встречается в стандарт-классе. Там компания закупает все необходимые материалы оптом, и услуги ремонтной бригады тоже стоят меньше ввиду большого заказа на несколько объектов в одном доме. Вариант такого жилья в стандарт-классе подходит тем, кто непритязателен к дизайну, не хочет тратить время на поиск подходящих вариантов оформления квартиры и услуги специалиста. В зависимости от качества ремонта к вопросу не нужно возвращаться в ближайшие пять — десять лет. В большинстве случаев чистовая отделка от застройщика дешевле самостоятельного ремонта, поэтому такие квартиры часто покупают с целью дальнейшей сдачи в аренду.

Минусы чистовой отделки

Обратная сторона медали — невозможность сделать квартиру «под себя». Как правило, застройщик разрабатывает два-три проекта с вариантами дизайна, поэтому выбор минимален. Ваша квартира будет точно такой же, как у десятка соседей. К тому же цвета и фактуры материалов могут отличаться от вашего представления о них, если вы видели проект только в брошюре. Переделывать такой ремонт нет смысла, это дольше и затратнее, чем если бы вы въехали в квартиру с черновой и предчистовой отделкой. К тому же не всегда можно вносить кардинальные изменения после окончательного монтажа.

Как принять квартиру с чистовой отделкой

Приемка жилья с полноценным ремонтом — сложная задача, особенно для стандарт-класса. Так, некоторые дефекты невозможно распознать на глаз: щели могут быть залеплены штукатуркой, а трещины в стенах — заклеены обоями. В предчистовом варианте они более очевидны. Пригласите на осмотр эксперта, который поможет зафиксировать нарушения. Проверяйте, чтобы окна и двери свободно открывались и закрывались, а фурнитура на них не заедала. Обратите внимание на стыки стен, пола и потолков: там не должно быть трещин, вздутий, пузырей и сколов.

Проверяйте вертикальные и горизонтальные поверхности с помощью уровня. Уделите внимание плинтусам — важно, чтобы они не отходили от основания стен. Чтобы убедиться, что из окон не дует, пройдитесь рядом с ними с листком бумаги или горящей спичкой. Хорошо, если у вас с собой зарядка от телефона или другие электроприборы, с помощью которых можно проверить розетки. Обратите внимание на устойчивость раковины, ванны и унитаза, включите конфорки на плите, распахните и закройте окна и двери. В санузле, отделанном кафелем, нужно простукивать стены, чтобы распознать внутренние пустоты. Если дефекты будут выявлены после подписания акта, исправлять недоделки придется самостоятельно. В случае их обнаружения при приемке владелец квартиры имеет право требовать устранения либо денежной компенсации.

Отделка квартиры: виды и различия

С отделкой квартиры мы сталкиваемся несколько раз в жизни. Ремонт в квартире проходит с соблюдением последовательных этапов, каждый из которых представляет собой тот или иной вид отделки квартиры. Но особенно важно быть знакомым с разнообразными понятиями во время покупки квартиры, поскольку именно вид отделки формирует финальную стоимость квартиры, а также влияет на то, в каком виде вы получите квартиру от застройщика.

Виды отделки

Существует три основных вида отделки квартиры в новостройке.

Черновая отделка. Черновой называется отделка минимального плана, без которой сдача дома юридически невозможна. В квартире чаще всего имеются только стены, а порой и их тоже нет (установлены только кирпичи-направляющие в местах, где должна быть проведена стена собственником). Стеклопакеты и входная дверь эконом-класса, электричество подведено только до щитка. Редко, когда на полу залита стяжка, а стены отштукатурены. В квартиру конечно же невозможно заселиться сразу, но, как правило, такая жилплощадь стоит на 10-15% дешевле отремонтированного варианта.

Предчистовая отделка. Квартира с предчистовой отделкой еще не является жилой, но уже выглядит чисто и подготовленно. Стены и перегородки возведены согласно плану, поверхности выровнены, подоконники и откосы установлены на место, электропроводка разведена, иногда даже розетки и выключатели уже установлены на свои места. Такая квартира обойдется покупателю на 5-10% дешевле, но минус тоже имеется: покупатель не может выбрать отделочные материалы, может так получиться, что использованные материалы не отвечают требованиям покупателя.

Чистовая отделка. Квартира с чистовой отделкой готова к заселению. В ней проведены не только строительные, но и финальные отделочные работы, на стенах краска или обои, на полу ламинат или линолеум, потолок покрашен или установлены натяжные потолки. Электрика подключена, сантехника установлена. Квартира имеет косметический ремонт, с которым можно будет прожить не менее 5 лет к ряду. Сэкономить на этом варианте не получится, наоборот, в зависимости от выбранной категории ремонта – придется доплатить, однако, в финале вы получите жилье, в которое можно заезжать уже в день получения ключей на руки.

Различия в видах отделки

Основные различия черновой и чистовой отделки вы уже поняли, но необходимо запомнить одну важную особенность: нет конкретных требований к компаниям о перечне работ в той или иной отделке квартиры в новостройке. Существует общий список понятий, но что конкретно входит в отделочные работы конкретной квартиры, необходимо узнавать до подписания договора. По умолчанию, ситуация следующая:

К черновой отделке квартиры относится: прокладка систем отопления, канализации и водоснабжения квартиры, подведение электричества до щитка или разведение его по квартире без подключения электроприборов, установка окон и входной двери, штукатурка стен и стяжка полов.
К чистовой отделке квартиры относится: установка электроприборов, монтаж межкомнатных дверей, выполнение финального покрытия стен, пола и потолка, установка и подключение сантехники и плиты на кухне.

Однако, чтобы перед получением ключей не возникло неприятных сюрпризов, заранее уточняйте у компании-застройщика, какие работы входят в понятие отделки согласно выбранному типу.

Советы по приемке работ

Напоследок хочу поделиться с вами советами профессионалов по приемке квартиры с чистовой отделкой, поскольку этот этап не менее важен, чем уточнение списка работ. Нарушения в приемке квартиры влекут за собой финансовые потери, поскольку после подписания актов, компания-застройщик покупателю ничего не должна. Воспользуйтесь простой пошаговой инструкцией для того, чтобы обезопасить себя в этом вопросе.

Компания-застройщик по требованию покупателя обязана предоставить документы о вводе дома в эксплуатацию. Чтобы не удлинять процедуру, сообщите о своем желании заранее, во время встречи изучите документы. Имеются сомнения – берите на встречу юриста-представителя.
Осмотр квартиры с чистовой отделкой должен включать в себя: визуальный осмотр на предмет трещин и чистоты выполнения отделочных работ, проверка работы окон, дверей, сантехники, электроприборов, водоснабжения и вентиляции, а также сопоставление планировки с техническим планом квартиры.

Нарушения, недочеты и повреждения фиксируются в специальном бланке в присутствии покупателя, застройщика и представителя управляющей компании.
На повторной встрече проведите аналогичную проверку помещения, и только после того, как удостоверитесь в устранении проблем – подписывайте акт приемки квартиры.

Какой вариант отделки квартиры выбрать, зависит от предпочтений и финансовых возможностей. По опыту специалистов черновую отделку выбирает эконом-сегмент, а также покупатели элитного жилья: для первых это неплохой способ экономии, для вторых – желание создать индивидуальный проект ремонта.